中指研究院:五一新房交易量仍在低位,假期后市场有望迎来改善

导读 据中指研究院消息,近两年,每逢小长假,房地产市场在居民出游热情较高及行业调整压力下,整体表现均较为平淡。从今年五一假期楼市表现...

据中指研究院消息,近两年,每逢小长假,房地产市场在居民出游热情较高及行业调整压力下,整体表现均较为平淡。从今年五一假期楼市表现来看,供应方面,节前房企取证节奏略有加快,假期期间,部分城市房企把握政策优化窗口期推出新盘,并加大促销力度。

五一假期期间,部分城市在政策优化及项目促销带动下,新房项目到访量较之前有所增加。根据中指数据,今年五一假期期间22个代表城市新房日均销售面积较2023年假期下降超四成,恢复至2019年假期水平的七成左右。值得注意的是,去年五一假期包含4月最后两天(29-30),月末项目网签量较高,若剔除这一因素,以今年22个代表城市新房“五一”日均成交(1-5)与去年“五一”后三天日均成交(1-3)对比,日均销售面积小幅下降6%。

从重点城市来看,今年五一假期期间,北京、广州、深圳、成都、南京、济南等地部分优质项目到访量增加明显,但观望情绪仍在,其中北京、济南2024年五一假期日均成交面积较去年假期均表现增长,且均高于2019年假期水平;而多数三四线城市楼市表现一般,市场成交与近几年五一假期数据相比普遍表现下降。

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