郑州就配售型保障性住房管理办法公开征求意见

导读 4月16日消息,郑州市住房保障和房地产管理局发布关于对《郑州市配售型保障性住房管理办法(试行)(征求意见稿)》公开征求意见的通知...

4月16日消息,郑州市住房保障和房地产管理局发布关于对《郑州市配售型保障性住房管理办法(试行)(征求意见稿)》公开征求意见的通知。征求意见稿提出,配售型保障性住房(以下简称“保住房”)应控制套型、面积,满足保障对象居住需求。新建项目单套住房建筑面积控制在70—120平方米,三居室套型比例按项目情况控制在50%—60%。收购项目单套住房建筑面积和套型比例可适当放宽。市住房保障部门根据市场供求关系及房地产发展趋势等因素,可适当调整“保住房”单套建筑面积和套型比例。

根据征求意见稿,在土地划拨供应时,应明确商业用房比例。商业用房由项目公司自持的,建设比例原则上不超过总建筑面积的8%,需缴纳相应分摊土地出让金;商业用房由运营公司回购的,建设比例占总建筑面积的0.3%,暂不缴纳相应分摊土地出让金。“保住房”项目的配套设施及公共服务设施应同步规划、同步建设、同步交付。

“保住房”实行封闭管理,禁止以任何方式将“保住房”变更为商品住房流入市场。

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