控规和详规的区别(控规是什么意思)

导读 控规图,即为控制性详细规划图,控规图和红线图的区别如下:一、内容不同控规图:控规图主要以对地块的用地使用控制和环境容量控制、建筑建...

控规图,即为控制性详细规划图,控规图和红线图的区别如下:一、内容不同控规图:控规图主要以对地块的用地使用控制和环境容量控制、建筑建造控制和城市设计引导、市政工程设施和公共服务设施的配套,以及交通活动控制和环境保护规定为主要内容。

红线图:红线图的内容是规划局确定的项目建筑总平面图,或者城市规范管理部门正式确定的项目建筑示意图。

二、作用不同控规图:控规图是用于控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。

红线图:红线图是用于控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。

任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。

三、表示方式不同控规图:控规图的范围较大片区,一般有颜色填充,范围较小片区,没有颜色填充。

红线图:红线图的建筑红线一般为建筑物的占地界限,用实红线表示,二层以上有阳台用虚红线表示,红线是用来表示建筑物的边界外沿界限,即实际可使用土地的边界图。

参考资料来源:百度百科-红线图                        百度百科-控制性详细规划。

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