一般来讲，房屋有三种面积指标：建筑面积、套内面积和实用面积。

套内使用面积：即套内房屋使用空间的水平投影面积。

套内建筑面积：等于套内使用面积＋套内墙体面积＋套内阳台建筑面积。

建筑面积：套内建筑面积 ＋ 公摊面积。

房屋建筑面积80平方米，实用面积要根据你房屋的结构、有无电梯、南方还是北方等综合因素有所不同， 你需要更准确的资料才可计算准确。

无电梯，一般60至66平方米，有电梯，一般58至64平方米。