建设项目的改扩建和技术改造的区别有：性质不同以及目的不同。

一、性质不同改扩建项目是指既有企业利用原有资产与资源，投资形成新的生产（服务）设施，扩大或完善原有生产（服务）系统的活动。

2、技术改造主要是指在坚持科技进步的前提下，用先进的技术改造落后的技术，用先进的工艺和装备代替落后的工艺和装备，实现内涵扩大再生产。

二、目的不同改扩建项目目的在于增加产品供给，开发新型产品，调整产品结构，提高技术水平，降低资源消耗，节省运行费用，提高产品质量，改善劳动条件，治理生产环境等。

2、技术改造项目目的增加品种，提高质量，节约能源，降低原材料消耗，提高劳动生产率，提高经济效益。

技术改造的原则：坚持以技术进步为前提，以内涵扩大再生产为主的原则。

2、从实际出发，采用既适合企业实际情况，又能带来良好经济效益的技术方案。

3、在提高经济效益的前提下，实行技术改造，扩大生产能力。

4、资金节约原则。

针对企业的薄弱环节改造，把有限的资金用在最急需的地方。

5、全员参与原则。

调动各方面的积极性，参与到企业的技术改造当中。

以上内容参考 百度百科-改扩建、百度百科-技术改造。