容积率=房屋建筑面积/该地块占地面积。

值越小环境越好。

也就是说同样大的地块盖得房子越少环境越好。

一般高层容积率不宜超过2.8，中高层不宜超过2.0，多层不宜超过1.8。

绿地率不得低于25%，一般大于30%。