每日小编都会为大家带来一些知识类的文章，那么今天小编为大家带来的是租房者能停车在小区吗方面的消息知识，那么如果各位小伙伴感兴趣的话可以，认真的查阅一下下面的内容哦。

如果停车场地归属天然气公司，则你无权使用。如果系公共场地，则你能否在小区内停车，要看该小区的相应管理规约、业主大会或者业主委员会依法作出的决定，以及你与业主的约定等。

因此，物业人员通知你不得在小区内停车，你可以要求物业人员提供你不得在小区内停车的依据。如果该小区的管理规约、业主大会或者业主委员会依法作出的决定，明确了小区承租人不得使用小区公共设施及场地，在相应规约依法作出的前提下，你就不能在小区内停车（如果你与业主的租房合同约定了你可以停车，你可以追究业主的违约责任）。如果没有上述管理规约或决定，则你可以在小区停车。

主要理由及法律依据如下：

《最高人民法院建筑物区分所有权、物业服务司法解释理解与适用》第十六条规定：“建筑物区分所有权纠纷涉及专有部分的承租人、借用人等物业使用人的，参照本解释处理。专有部分的承租人、借用人等物业使用人，根据法律、法规、管理规约、业主大会或者业主委员会依法作出的决定，以及其与业主的约定，享有相应权利，承担相应义务。”

《物业管理条例》对物业使用人的权利义务也作了规定。

专属于业主的权利主要包括：a.投票权；b.撤销权；c.针对侵害共有权行为提起诉讼的权利；d.分配共有收益的权利；e.业主知情权；f.按照配置比例主张购买或者租赁车位、车库的权利；g.对住改商的异议权；h.对管理规约、业主大会议事规则的制定、修改建议权等。

非业主的物业使用人享有的权利主要包括：a.合理利用共有部分的权利；b.接受物业服务企业提供服务的权利；c.合理利用共有部分的权利受到侵害时，提起相应诉讼的权利；d.居住利益、相邻权受到侵害时，提起诉讼的权利等。

非业主的物业使用人承担的义务主要包括：a.遵守管理规约的义务；b.遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的义务；c.执行业主大会、业主委员会依法作出的决定的义务；d.根据《物业管理条例》第42条规定缴纳物业费的义务等。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。