部分城市“地王”再现,土拍分化或进一步加剧

导读 近日,一二线城市土拍明显升温。梳理发现,3月27日,苏州、宁波、厦门三地均诞生了单价新“地王”,其中,最高楼面价超过5万元/平方米...

近日,一二线城市土拍明显升温。梳理发现,3月27日,苏州、宁波、厦门三地均诞生了单价新“地王”,其中,最高楼面价超过5万元/平方米,最高溢价率达40.8%。另外,上海、北京近期均出现了多宗地块触顶成交的现象,杭州、合肥等城市也拍出了多宗超高溢价地块。业内人士认为,核心城市优质地块“地王”再现,但全国来看,底价成交的地块幅数占比仍高达七成以上,全国土地市场热度分化显著。当前在房企投资审慎及新房销售尚未企稳下,企业拿地仍聚焦热点城市或流速有保障的板块,伴随着优质地块不断放量、土拍规则继续调整等,核心城市土拍情绪有望继续修复,土拍分化现象或进一步加剧。(证券时报)

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