上海链家研究院的监控数据显示，10月份上海市共成交二手房33万套，环比下降13%，同比下降19%；成交金额442亿元，环比下降18%，同比下降18%；套均总价332万元/套，环比下降5%，同比增长2%；成交均价40670元/平，环比下降3%，同比增长3%。

2023年前10月，上海市二手房累计成交金额5037亿，同比增长19%，成交套数107万套，同比增长15%，套均总价334万元/套，同比增长4%，成交均价40352元/平，同比增长3%。

从成交房源的面积段来看，10月份70平以下的刚需成交占比回升，占比47%，较9月份增加了4个百分点。今年前10月，50-110平的成交占比增加，其中，50-70平的占比24%，较去年同期增加了0.3个百分点。140平以上的占比2%，减少了0.3个百分点。50平以下的占比11%，减少了0.3个百分点。

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