交房的时候，业主只需要缴纳物业管理费。

一旦收房，就开始计算管理费用，所以交房时，一般按月或者按季度提前缴纳一部分管理费用。

但是，收楼前后还有2项的费用。

收房之前，往往在网签的时候就要交公共维修基金。

而办房产证的时候，需要缴交契税。