《住宅质量保证书》是开发商和施工方对住户使用期间关于质量保证和维修的一个保证协议，例如屋面防水5年内自然破损或非人为漏水均由施工方免费处理维修，门窗、给排水管、开关、插座的损坏维修等，《住宅使用说明书》主要是向住户说明一些配套设施的使用，以免由于住户的无知导致一些问题发生。

另一方面用途还是一种责任的推卸吧！。