1，按照资产的原值乘以一个确定的折现率，折现率可以照复利的现值系数查找。

2，因为这样可以统一计算口径，方便与其他项目比较，将未来的不同时期的的资产价值折现到同一个时间点，大大降低了资产评估的难度。

3，除此之外还可以通过估算资产未来现金流入的数额确定未来价值。