中国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。

除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

补充： 从建筑专业角度讲：多层建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（1多层建筑0米＜高度＜24米），且建筑层数大于3层，小于等于7层（3层＜层数≤7层）的建筑。

但人们通常将2层以上的建筑都笼统地概括为多层建筑。

按照这种分类方法来讲，你描述的应该是多层建筑。

第二层建筑面积是912-163=749平方米 再补充： 我的理解是这样：用以计算建筑面积而区分是否为多层建筑的话，通俗的单层与多层定义是不适合的。

应该按照《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）的定义，你描述的是低层或单层住宅。

计算建筑面积时适用以下条款： 二层应为回廊： 2．0．7 回廊 cloister 在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。

面积计算适用3．0．7 3．0．7 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。

门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。

层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。