导读 承典人指财产典、押的承受人。财产出典,一方将财产押给另一方管理使用,以换取一定的金额,不付利息,议定出典期限,到期还款收回原物。按...
承典人指财产典、押的承受人。
财产出典,一方将财产押给另一方管理使用,以换取一定的金额,不付利息,议定出典期限,到期还款收回原物。
按现行房产税暂行条例规定,产权出典者,房产税由承典人缴纳,承典人不在房屋所在地的,则由房屋代管人或使用人缴纳。
扩展资料:在典期内,承典人不但享有对物品或房屋的使用权,而且有转典和出租权,并负责房屋的维修。
典期满后,出典人退还典物或全部房屋典价赎回物品或房屋。
产权出典,承典人是房产税的缴纳人。
权利和义务:权利占有、使用、收益典物;在法律上处分典物,即转典、典权转让和出租典物; 在出典人出卖典物时的同等条件下的优先购买权;重建或修缮典物; 为典物支付有益费用的,在出典人回赎时,在现存利益的限度内请求出典人偿还。
2、义务保管典物;分担典权存续期间典物因不可抗力而全部或部分灭失的风险;在出典人回赎时,尽可能恢复典物的原状,返还给出典人。
参考资料来源:百度百科-承典人。