每日小编都会为大家带来一些知识类的文章，那么今天小编为大家带来的是商业小区停车费的法律规定方面的消息知识，那么如果各位小伙伴感兴趣的话可以，认真的查阅一下下面的内容哦。

《物权法》规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有。

公共场地属全体业主所有，物业公司是无权对车主收取场地租赁费的。第43条规定：车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。

而且，停车收费是物价局批准的，要计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，消费者可以向当地地方税务机关或消协举报和投诉。

而且只要不影响小区交通的公共区域，物业公司无权收取停车费，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。收取的费用归全体业主所有，但是如果小区的投资建设太大就可以归物业使用，前提是经业委会同意。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。