回报率中涉及到折旧摊销的每年比例，一般酒店折旧摊销是按预期回报日期平均折旧完毕的，因此你投资7年，你的折旧摊销应该是：500/7=71万/年。

（也可以设定为每年摊销递减或递增） 所以算回报率，按照上面的方式就是：年税前利润=150-71=79万。

所以你的年回报率为：79/500=68%。