独立屋在英语里有多种叫法，single-family detached home, single-family home，detached house，single-detached dwelling，separate house, 指房屋在外墙结构和基础设施方面完全不依附于其它建筑物，且能提供至少一户人家居住的房子。

自己拥有整块土地和房子。

独立屋形式上有平房（Bungalow和Raised-bungalow）、楼房（包括一层半、两层、两层半，甚至三层）和复式（又分后复式Backsplit和边复式Sidesplit）几种。

在加拿大独立屋通常有地下室，包括有前院和后院及独立和相连的车库。

独立屋的优缺点 独立屋有优点，也有缺点。

优点包括：房屋及周围都属于屋主，活动空间大，且有很大的私密性。

在很多情况下（视联邦/州/省/地方法律而定），如果屋主有需要，可以在已有面积上增加更多的房屋。

和Condo与镇屋不同，独立屋一般没有管理费。

缺点在于，所有房屋保养及维修费用—屋里屋外，屋上屋下—都得屋主支付。

冬天除雪，夏天剪草，都得自己亲力亲为。

周边设施也不如Condo和镇屋完备，如Condo和镇屋一般配备有游泳池，健身房和操场等。

前后院景观设计、草地保养等，都需要屋主负责。

房间布局 在西方文化里，独立屋一般来说要包括如下一些房间。

这些房间的名称，不同国家的称谓稍有不同。

客厅（Living room）--美国以前叫Parlor，但在英国，Parlor一般指餐厅（Dining room）。

英国人也称Lounge，澳大利亚称Lounge room。

在英国还有称Sitting room 和Drawing room的，但Drawing room一般来说只用于很气派的老房子。

客厅通常是房子里最大的房间，用于招待和娱乐客人。

厨房（Kitchen）--准备食物的地方。

有些房子的厨房是带餐厅的（eat-in kitchens），烧饭和吃饭都在同一个地方。

卧室（Bedroom）--不管什么类型的住宅，都至少要有一个卧室。

浴室（Bathroom）--通常包括浴缸（Bathtub），抽水马桶（Toilet）和水槽（Sink/Washbasin），也可以有一个淋浴（Shower）。

只有Toilet没有Bath 和Shower的，美国和加拿大称之为Half-bath。

除了以上这些最基本的房间以外，独立屋还可以有以下房间。

前厅（Front room）--在美国英语里，Front room指的是你一踏进一幢House的那个空间。

比较大的房子，这个空间通常叫Hall, foyer, vestibule, 或者是entry hall；小房子一般是叫titled hallway。

简单说来，这就是个放外衣和脱鞋的地方。

在英国英语里，Front room是房子前面的一个客厅（sitting room），和主屋没有通道连接。

餐厅（Dining room）--如果空间允许，用餐可以和厨房分开，在餐厅进行。

一般来说，便餐可以在厨房、早餐台（Breakfast Nook,厨房一角吃早餐的地方）和家庭室吃，比较正式的才在餐厅，因此又叫正式餐厅（Formal dining room）。

在英国英语里，厨房餐厅在一起叫kitchen-diner（20世纪用语，已过时）、Kitchen-breakfast room, 或Eat-in-kitchen。

有的房子还有单独的早餐间。

家庭室（Family room）-- 大多数情况下，家庭室是紧邻客厅（Living room）的非正式客厅(Casual living room)。

由于它的非正式性，所以孩子们的玩具可以放在这里；大部分情况下，多媒体的娱乐设备也放在这里。

这里是家人和孩子娱乐休闲的地方。

储藏室（Storage room）：存放杂物和箱包的地方。

如果没有洗衣房，也可以把洗衣机和甩干机放在这里 洗衣房（Laundry room）:这是北美和澳洲的叫法，英国英语称Utility room。

但在一些英国的豪华老宅子里，也有Laundry，但只叫Laundry，不叫Laundry room。

书房（Study）:对于自雇和在家工作的人，这里也可以叫Home Office。

更大更豪华的独立屋，还可能有以下房间： 图书室（Library）:在英国英语里，书房（Study）是屋主的私人空间；图书室（Library）则对家人及客人开放。

娱乐室（Playroom）:在英国英语里，通常是指孩子娱乐的地方。

它和家庭室（Family room）的功能有些交叉。

一些大房子这两个房间都有。

酒窖（Wine cellar）:如果主人喜欢酒，可以专门有一间屋做酒窖，用来储酒。

这里必须要保持特定的温度，光线也要很暗。

工作室（Studio）:艺术家和艺术爱好者用来创作的地方。

游戏室（Game room）:这是美国叫法，英国叫Games room。

一些游戏设施，如台球（Pool/Billiards），乒乓球、飞镖（Darts）等，都可以放在这里。

一般来说，房间里会配一个小吧台（Bar）。

在英国，如果整个房间都是台球，这个房间就叫台球室（以前叫Billiard room，现在Snooker流行，改叫Snooker room）。

家庭影院（Media room/Home cinema）:随着平面电视及环绕立体声越来越便宜，家庭影院也越来越普遍。

音乐室（Music room）:表演及练习音乐的地方。

18-19世纪很流行，现在的房子一般已经没有音乐室了，除非是从那个年代保留下来的老房子里还有。

Bonus room:从床到弹子戏（Pinball machine），这里什么都可以放。

一般来说，独立屋具备了所有的基本房间，但还有空余，就可以来一间Bonus room。

这个用法在英国英语里没有。

中文里也没有对应词，意思就是这个屋是个“Bonus”,额外的奖励。

术语（Terminology）编辑本段回目录 独立屋这个术语，即使在英语国家，使用也有差别。

Single-family home (美/加用法)，Detached house (英国/加拿大用法),，Single-detached dwelling（加拿大），Separate house（新西兰）。

在英国，如果你说Single-family home，很多人都不知道你在说什么。