农村拆迁宅基地怎么补偿(农村拆迁)

导读 有几个问题麻烦高手帮下忙,最好有点法律依据。 1,谈判时候我偷偷自带录音笔,有效么? ··一般情况下,录音证据的取得方式应当合法...

有几个问题麻烦高手帮下忙,最好有点法律依据。

1,谈判时候我偷偷自带录音笔,有效么? ··一般情况下,录音证据的取得方式应当合法,应当明示对方当事人。

但,如果不涉及侵权,也可以认为是合法的。

2,开始谈的时候我需要让他出示什么有效证件? ··工作证、有关授权的文件、规划、批复等。

3. 农村拆迁几间屋子里的院子能算面积么? ··房产不包括院落的面积,但,有的可以照顾,因为,集体土地集体说了算。

济南市就有这样搞的。

4,我家属于把老屋推掉在原来地方从盖的,大队总想以违章为理由,让我拿宅基地批文,可老屋解放时候的地了那时候哪有批文,翻盖的时候也是大队同意的但没给我家批文咋办? ··尊重事实,你说的情况并不违法,时候合法有效的,找别扭是没有法律根据的。

5,现在他说我违章 是要我证明我不是违章还是要拆迁的人证明我是违章? ··那就需要对方出示有关土地、规划、建设管理部门的文件,他们是无权确定谁是违章建筑的。

6,我家在北京4环边上 可拆迁就给8500/平米 这个数是不是太少 有没有什么这方面的法律? ··看当地的政府政策和土地部门的估价。

7,大队总是一会旧村改造一会拆迁的 听说差好多,这方面有什么界定么? ··旧村改造是村集体自己的事,好商量,不合适就不参加,现在不能再像以前那样野蛮拆迁了。

平头百姓拆迁真是弱势群体,请诸位高手帮帮忙。

我也知道法律各种说法各有各的道理,请有能力的帮下忙,一定会转达给全村大部分人的,替村里人先行谢过了。

··不客气。

有问题依法解决。

没有法律根据的土政策可以拒绝执行。

不行就让他们去法院起诉得了。

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