土地开发整理建设用地三通一平的规定如下：三通指的是水通、电通和路通。

即业主要提供施工用水、用电和进出场地的道路。

一平指的是红线范围内的土地平整。

操作模式一般是业主到供水公司、电力公司办理开户，并施工一条进出场地的简易道路，达到三通一平和条件后，与乙方（开发方）进行三通一平验收，并报国土局建工科备案，以申请施工许可证。